康正-房地产可行性研究报告范文（房地产可行性研究分析）

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项目发起人及发起缘由项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化园、政府重点工程等。

如土地挂牌竞价在五百二十八万以内，该项目具有一定的利润空间，项目可行。如超出项目风险较大，项目不可行。

房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。本文分享万科的可行性报告范本，非常详细全面，值得收藏备用。

1、房地产投资项目可行性研究报告主要包括以下内容：项目概况：包括项目的名称、背景、宗旨等基本情况，开发项目的自然条件、经济环境、水文地质条件等，以及项目的规模、功能和技术经济指标。

2、进行项目可行性研究首先要组建研究班子，负责可行性研究的构想、经费筹集、制定研究计划方案等。其中，项目研究班子的成员包括了解房地产市场的专家、熟悉房地产开发的工程技术人员、熟悉城市规划及管理的专家，并由熟悉房地产市场、工程技术、经济管理和经营、善于协调工作的专业人员来主持。

3、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：计委审查可行性研究报告和进行项目立项。国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。建委办理投资开发项目建设条件意见书。环保局办理生产性项目环保意见书（表）。

4、在第一种情况里开发商一般有个投资管理部门（有的也叫拓展部），主要由他们牵头来写。当然，一份地产项目的可研报告外延很广，需要很多相关部门配合才能完成。

5、房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。本文分享万科的可行性报告范本，非常详细全面，值得收藏备用。

1、研究的技术路线：设计项目规划，安排进度，进行项目可行性分析，进行估算，得出数据并分析。

2、开题报告可行性论证需围绕项目背景、理论依据、实际意义、技术价值、资源保障及风险应对展开，通过系统性分析证明项目具备实施条件与科学价值。具体写作方法如下：项目背景与前景论证需明确项目在相关领域中的定位，说明其拟解决的核心问题或填补的技术空白。

3、综上所述，论文开题报告是毕业论文撰写过程中的重要环节，需要认真撰写和准备。通过明确选题来源、研究现状、主要问题、研究目标、研究方法、技术路线、可行性分析、研究特色与创新、进度安排及预期结果以及参考文献等方面的内容，可以确保论文研究的顺利进行和高质量完成。

4、社会可行性：研究成果符合社会发展需求，能够为社会带来积极影响。风险分析：对研究过程中可能遇到的风险进行预测和评估，并提出相应的应对措施。研究进度计划准备阶段X年X月X日至X年X月X日，收集资料，确定论题，准备开题报告。

5、开题报告可行性分析写的方法：首先必须站在客观公正的立场进行调查研究，做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料，要按照客观实际情况进行论证评价，如实地反映客观经济规律，从客观数据出发，通过科学分析，得出项目是否可行的结论。

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